Pengelolaan Baik, Tips Utama yang Harus Diperhatikan Sebelum Anda Membeli Apartemen

TRIBUNJAKARTA.COM - Bagi Anda yang ingin memiliki hunian di apartemen pastikan harus memperhatikannya secara detil agar tak menyesal.

Manager Maintenance Field and Quality Control di PT. Mitsubishi Jaya Elevator and Escalator (MJEE), Muhamad Wahyudi mengungkapkan beberapa hal yang harus diperhatikan konsumen terutama milenial sebelum mereka memilih apartemen.

Utamanya adalah harus memperhatikan terkait pengelolaan apartemen itu sendiri.

Sebab, bila pengelolaan baik maka akan membuat lingkungan apartemen juga otomatis aman.

Karena itu pemilihan apartement wajib memperhatikan pengelolaan.

Baca juga: Dukung Berantas Prostitusi Online, Ini yang Dilakukan Penghuni dan Pengelola Kalibata City

Adapun merujuk data knight frank Indonesia, Apartement maupun Kondominium di semester I 2021 mencapai 95,7 persen dibandingkan periode yang sama tahun 2020 (year-on-year).

Saat ini total pasokan apartemen secara kumulatif mencapai 223.635 unit.

Wahyudi menjelaskan, pemeliharaan gedung bertingkat butuh metode khusus dan harus dilakukan secara berkesinambungan.

"Dan ini biasa dilakukan pengelola profesional karena mereka mengerti bagaimana menjaga hunian tetap aman dan nyaman,” ujar dia, Kamis (21/10/2021).

Wahyudi menuturkan, saat ini pihaknya mengelola beberapa fasilitas apartemen di Indonesia.

Antara lain Green Lake Sunter (North & South), Madison Park Apartment, Metro Park Apartment, Grand Madison Apartment, Podomoro City Medan, Borneo Bay Apartment, Soho Pancoran, Soho Podomoro City dan lainnya.

Dengan pengalaman fasilitas terjaga, akan menjadi elemen penting untuk penunjang aktivitas penghuninya.

Pengelola profesional akan memastikan gedung dan fasilitasnya terpelihara dengan baik.

“Setiap orang yang beraktivitas di apartemen, baik penghuni, karyawan, tenant, hingga pengunjung berhak berada dalam kondisi aman dan nyaman tanpa dibayangi rasa takut akan suatu musibah yang mengancam keselamatan akibat kurang terpeliharanya gedung dan fasilitas,” ucapnya.

Baca juga: Modus Cari Jodoh Pembersih Kaca Gedung Pencakar Langit di DKI: Minta Nomor Hp Penghuni Apartemen

Salah satu komponen penting yang harus dipastikan keamanannya di tiap apartemen yang dia kelola yakni pemeliharaan lift.

Hal itu mengingat lift menjadi penunjang utama mobilitas penghuni di apartemen.

Sarana ini minimal harus di cek berkala minimal satu bulan sekali.

"Dan kami memiliki prosedur apabila terjadi beberapa hal kendala teknis seperti gagal transfer atau listrik mati, dimana MJEE memiliki sistem bernama Mitsubishi Emergency Landing Device (MELD)," kata dia.

Wahyudi mengatakan pemeliharaan dan perbaikan lift hanya boleh dilakukan teknisi bersertifikat atau kompeten.
Sementara itu, Direktur PT Gununghimun Peratama (GHP) Jellyana menuturkan perusahaan yang bergerak di bidang penyedia jasa pelayanan pemeliharaan dan kebersihan gedung sejak 1991 juga dapat memerhatikan ketersediaan fasilitas dan juga public service yang tawarkan untuk memberikan rasa nyaman saat tinggal di apartemen.

“Tentunya usia gedung akan semakin tua dan semakin banyak yang harus diperhatikan dan dilakukan pemeliharaan.

Baca juga: Perlakuan Raul Lemos pada Atta dan Aurel Hermansyah saat Ketemu, Wajah Krisdayanti Sampai Berseri

Mulai dari tampilan luar gedung dengan pengecatan berkala, sistem keamanan lift juga harus dipastikan bekerja dengan baik.

Itu membutuhkan pengetahuan yang mendalam, sehingga keberadaan pengelola professional sangat dibutuhkan untuk menjamin keamanan dan kenyamanan penghuni,” katanya.

Untuk itu, Ia menyarankan bagi masyarakat yang memiliki rencana memiliki atau menempati unit apartemen agar dapat memilih apartemen yang pengelolaannya sudah dilakukan secara profesional.
“Kita bisa cek latar belakangnya, pengalamannya seperti apa, berapa banyak apartemen yang ditangani, lalu siapa vendornya.

Biasanya kita bisa dapat referensi dari orang terdekat, jika ada kerabat yang tinggal di apartemen, bisa tanyakan seperti apa pengelolaanya selama ini, apakah senantiasa memerhatikan, menjaga dan secara rutin melakukan perawatan terhadap fasilitas di lingkungan apartemen, dan lain sebagainya," bebernya.